В Челябинске жильцы многоквартирного дома в любой момент могут остаться без воды и света

    Собственники: «ЖЭК завышает цены на капремонт и не следит за текущим содержанием дома»

    © 2013, «Новый Регион – Челябинск» © 2013, «Новый Регион – Челябинск»

    Челябинск, Декабрь 04 (Новый Регион, Юлия Димова) – В Челябинске собственники 5-этажного дома по улице Артиллерийской около года добиваются от управляющей компании замены сгнивших общедомовых коммуникаций. ЖЭК требует оплатить капремонт по завышенным ценам, а жильцы в любой момент могут остаться без воды и электричества.

    Как передает корреспондент «Нового Региона», собственники помещений в доме №138 по улице Артиллерийской пожаловались на бездействие и нецелевое использование денег управляющей компанией ООО «Жилкомсервис» в профсоюз «Содружество».

    По словам собственника цокольных помещений дома Андрея Кондратьева, он неоднократно обращался в УК с просьбой заменить практически не рабочие общедомовые коммуникации: пережатые хомутами и заваренные практически на каждом метре трубы могут лопнуть в любой момент. Вопросы вызывают и электросети. По словам жильцов, электрощитовые дома попросту дышат на ладан.

    «Наша переписка с управляющей компанией началась 8 месяцев назад. На мое обращение УК провела обследование подвала и установила, что требуется немедленная замена труб холодного и горячего водоснабжения и, что этот вид работ относится к капитальному ремонту дома», – объясняет собственник. В управляющей компании мужчине ответили, что в настоящее время идет заочное голосование по вопросу замены труб ХГВС в подвале за счет средств собственников.

    Отметим, согласно жилищному законодательству (статья 154 ЖК РФ) решение о капремонте дома выносится на общем собрании собственников. После этого происходит заочное голосование, после чего собственники подписывают договор на оказание услуг, обслуживающая организация готовит соответствующую смету и жильцы оплачивают предстоящий капремонт.

    Для замены коммуникаций протяженностью 55 метров без учета канализации «Жилкомсервис» предоставил смету. Общая стоимость ремонта составила порядка 90 тысяч рублей. «Мы провели независимую экспертизу стоимости работ, – рассказывает Кондратьев. – Оказалось, что реальная цена за капремонт дома не превышает и 60 тысяч рублей».

    У собственников жилья возникает вопрос, насколько качественно УК производила текущий ремонт, на который деньги собираются ежемесячно. «Мы оплачиваем счета на ремонт и содержание дома, а в УК поясняют, что денег нет, хотя никаких ремонтных работ по замене труб ХГВС, канализации, ремонтов подъездов и благоустройству придомовой территории не проводилось, – сетует собственник. – Косметический ремонт в подъезде, сделанный пару лет назад, трудно вообще назвать ремонтом: замазали несколько швов на скорую руку и ушли».

    Жильцы в недоумении: для чего тогда организация собирает деньги на текущее содержание и ремонт дома, если при необходимости капремонта жильцам придется заплатить вновь. Собственники подозревают, что УК злоупотребляет своими полномочиями, попросту отмывая деньги.

    Отметим, жильцы дома уже обратились в надзорные ведомства для проверки финансовой деятельности ООО Компания «Жилкомсервис» и ООО «ЖЭУ-4». В настоящий момент жалоба на управляющую компанию находится на рассмотрении в прокуратуре.

    Если вы нашли ошибку в тексте, выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter

    Комментарии

     
    Осталось символов: 1000

    NEWSROOM в социальных сетях

    Сегодня / НОВОСТИ

    Новости

    АВТОРЫ

    Архив