На Южном Урале торговые центры не отвечают запросам населения

    Эксперты: Их много, и все они одинаковые

    © 2013, «Новый Регион – Челябинск» © 2013, «Новый Регион – Челябинск»

    Челябинск, Ноябрь 26 (Новый Регион, Юлия Димова) – В Челябинской области назрела необходимость переформирования торговых комплексов из многофункциональных в узкоспециализированные.

    Как передает корреспондент «Нового Региона», специалисты в области коммерческой недвижимости признают, что действующих на территории Челябинска ТРК сегодня более чем достаточно для удовлетворения спроса населения. При этом на лицо тенденция увеличения спроса покупателей на торговые центры площадью до 5 тысяч квадратных метров в небольших микрорайонах. «Говоря о торговых комплексах, следует отметить несколько уровней их развития. У нас в области, в первую очередь, распространены многофункциональные торговые центры окружного значения», – сообщает директор по развитию риелторской компании «Служба недвижимости», модератор региональной гильдии риелторов «Южный Урал» Денис Стукалов. Так, не занятых арендаторами площадей в крупных ТРК Челябинска вроде «Родника» или «Фокуса» на сегодняшний день просто нет. При этом развитие районных торговых центров значительно отстает.

    Замглавы регионального минстроя Сергей Сихарулидзе придерживается любопытно точки зрения, что и продавцы, и покупатели предпочитают только законопослушных владельцев ТРК: он напрямую связывает популярность торгового комплекса с разрешительными документами на строительство коммерческого объекта. «Торговые центры, которые незаконно строились и вводились посредством судебных решений, стоят пустые, а те торговые комплексы, которые строились грамотно, с разрешением и продуманной логистикой – заполнены до отказа», – считает чиновник.

    Между тем, специалисты по коммерческой недвижимости уточняют: низкая наполняемость торговых залов, в первую очередь, связана с неправильным выбором концепции торгового центра на этапе проектирования и строительства. «В ближайшем будущем владельцы южноуральских торговых центров будут вынуждены провести реконцепцию, специализацию комплексов. Как показывает мировая практика, сегментирование торговых центров, ориентирование ТРК на определенные группы населения – это следующий, неизбежный шаг в развитии торговой отрасли», – отмечают эксперты.

    Если вы нашли ошибку в тексте, выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter

    Комментарии

     
    Осталось символов: 1000

    NEWSROOM в социальных сетях

    Вчера / НОВОСТИ

    Новости

    АВТОРЫ

    Архив