Москва очутилась на последней строчке в рейтинге городов РФ по доступности ипотеки

    © 2013, «Новый Регион – Москва» © 2013, «Новый Регион – Москва»

    Москва, Июль 16 (Новый Регион, Виктория Кравченко) – Москва заняла последнее место в рейтинге регионов России, который оценивает доступность приобретения жилья в ипотеку. В лидерах рейтинга – северные, нефтедобывающие и дальневосточные регионы страны. Об этом свидетельствуют данные агентства «РИА Рейтинг».

    В столице семья со средним московским доходом, который по российским меркам находится на довольно высоком уровне (108 тысяч рублей), может купить по ипотеке квартиру среднего качества размером лишь 28,6 метра общей жилой площади. Причиной недоступности московской недвижимости является ее завышенная цена. Квадратный метр недвижимости в Москве, указывают эксперты, стоит в среднем более 160 тысяч рублей, что в 4 раза больше среднероссийского уровня.

    По данным авторов доклада, в нижней части рейтинга также расположились Приморский край (31,7 квадратного метра), Алтайский край (31,8 квадратного метра), Нижегородская область (32,6 квадратного метра), Башкирия (33,6 квадратного метра), Ростовская область (33,6 квадратного метра), Тверская область (34 квадратных метров) и Кировская область (34,9 квадратного метра), указывается в исследовании.

    При этом в лидерах рейтинга оказались преимущественно северные, нефтедобывающие и дальневосточные регионы. Например, в Ямало-Ненецком автономном округе, лидере списка, среднестатистическая семья может себе позволить приобрести по ипотеке более 100 квадратных метров жилплощади.

    Жители еще 6 регионов могут приобрести по ипотеке просторную трехкомнатную квартиру площадью более 75 квадратных метров, а в 8 субъектах РФ семьи со средней зарплатой могут рассчитывать на небольшую трехкомнатную квартиру или просторную двушку площадью от 55 до 65 квадратных метров. В свою очередь, на небольшую двухкомнатную квартиру (от 40 до 55 квадратных метров) могут претендовать жители уже 39 регионов, а в остальных 28 регионах люди со средней зарплатой могут себе позволить лишь однушку.

    По мнению экспертов РИА «Рейтинг», вероятнее всего, Москва и в дальнейшем будет продолжать находиться в самом хвосте рейтинга, так как спрос на жилье в столице в нашей стране будет высоким в силу политических и ментальных факторов, а следовательно, цены на столичную недвижимость продолжат оставаться очень высокими, что не может быть компенсировано никакой ипотекой.

    В качестве индикатора доступности в рейтинге оценивалась максимальная площадь приобретаемой в кредит квартиры среднего качества, которую может себе позволить семья из двух работающих человек со средней зарплатой в различных регионах. Объем кредита рассчитывался, исходя из срока 20 лет и первоначального взноса в размере 20% от стоимости квартиры. При этом предполагалось, что семья тратит не более 40% ежемесячных доходов на оплату кредита.

    Если вы нашли ошибку в тексте, выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter

    Комментарии

     
    Осталось символов: 1000

    NEWSROOM в социальных сетях

    Сегодня / НОВОСТИ

    Новости

    АВТОРЫ

    Архив