Ирина Файнгольд решила вложиться в укрепление разрушающегося берега Николаевки

    Предприниматель вкладывает средства в реконструкцию базы отдыха

    © 2013, «Новый Регион – Крым» © 2013, «Новый Регион – Крым»

    Симферополь, Февраль 25 (Новый Регион – Крым, Алла Добровольская) – Конфликт вокруг реконструкции старой базы отдыха в поселке Николаевка Симферопольского района, которую ведет Ирина Файнгольд, вызван желанием собственника смежного жилого дома, а фактически «мини-пансионата» Сергея Щербакова обеспечить проход к морю для своих постояльцев в любое время дня и ночи.

    Как рассказал «Новому Региону» архитектор проекта реконструкции базы отдыха Михаил Оробинский, проект строительства 3-этажных зданий базы отдыха вместо деревянных домиков барачного типа согласован во всех инстанциях, прошел строительную экспертизу, получено разрешение ГАСК на ведение строительных работ. С учетом особенностей расположения территории вблизи моря и необходимости укрепления обрушающегося берега, разработан и согласован проект строительства берегоукрепительных сооружений на участке, примыкающем непосредственно к арендуемой Ириной Файнгольд территории.

    Еще в 2010 году был выполнен технический отчет по инвентаризации границ земельного участка, на котором до сих пор находятся строения, принадлежащие предпринимателю Ирине Файнгольд. Отчет был согласован с главным архитектором района, со смежными землепользователями по границе участка, и в управлении земельных ресурсов Симферопольского района. После согласования технического отчета в поссовете решением сессии Николаевского поселкового совета земельный участок был передан в аренду для обслуживания временной базы отдыха. При этом окружные границы участка соответствуют границам ранее существовавшей базы отдыха предприятия «АПК Степь».

    Однако уже 2,5 года длится спор с местным жителем Сергеем Щербаковым, требующим внесения изменения в договор аренды, в котором дорога, проходящая через территорию базы отдыха к его дому, установлена как сервитут – для прохода и проезда. По его мнению, она должна быть дорогой общего пользования.

    Как заявил арендатор, внутренняя дорога базы отдыха никогда не была и не может быть дорогой общего пользования, и ни о каком строительстве на ней речи быть не может, тогда как Щербаков, фактически организовавший мини-пансионат в своем домовладении, говорит об обратном.

    В 2010 году при оформлении документации и заключении договора аренды, который был зарегистрирован в кадастре и прошел государственную регистрацию, установили по согласованию с землеустроителями, архитектором поселка и поселковым советом сервитут для прохода и проезда нуждающегося в подъезде к своему домовладению Щербакова.

    «Мы до заключения договора аренды попросили Щербакова посмотреть эти документы, подписать, высказать свое мнение по этому поводу, как это и положено. Однако он отказался, несмотря на то, что мы неоднократно его об этом просили», – отметила Ирина Файнгольд.

    После этого Щербакову было предложено за собственные средства внести изменения в техническую документацию, пересогласовать ее и представить в совет на утверждение. В ответ на это предложение Щербаков пообещал разобраться с арендаторами земли в поссовете.

    Несмотря на претензии и жалобы Щербакова, отдыхающим в его мини-пансионате доступ через территорию базы отдыха в летний период был всегда открыт. Фактически, разногласия сводились к тому, что Щербаков требовал держать ворота на территорию базы отдыха всегда открытыми, что естественно вызывало непонимание у ее владельца, стремящегося обеспечить условия для проживания своих постояльцев. Так, ранее владельцы базы отдыха за собственные средства построили бетонную лестницу к пляжу – единственную новую в Николаевке за последние полтора десятка лет, – по которой люди, в том числе, и «гости» Щербакова, могут сейчас безопасно спускаться.

    Вялотекущий конфликт получил развитие в начале 2013 года, когда Ирина Файнгольд приступила к строительству капитальных зданий базы отдыха.

    По словам предпринимателя, «работы ведутся по графику и зависят только от погоды. В настоящее время построено четыре здания, проложены сети. Это будоражит воображение господина Щербакова. Он продолжает предъявлять претензии, настаивать на изменении границ участка, включении сервитута в земли общего пользования».

    Сейчас ведется подготовка к строительству комплекса берегоукрепительных сооружений стоимостью в несколько десятков миллионов гривен.

    По словам Ирины Файнгольд, учитывая аварийное состояние берега, который подмывается, разрушается и уносится в море, принято решение о необходимости спасения пляжа и берега. В связи с этим предприниматель обратилась в совет с просьбой разрешить выполнить строительные работы по берегоукрепительным сооружениям. Предложили также принять участие в этих работах соседям – пансионатам «Авангард» и «Крым», у которых уже разрушаются старые строения советских времен.

    «Море разрушает берега Николаевки, нужны серьезные вложения, чтобы спасти и сохранить перспективы развития поселка как курорта государственного значения. Но из-за одного человека, который создает ажиотаж и вводит общественность в заблуждение, реализация этой инициативы затягивается, – подчеркнула предприниматель. – Мы встречались и с депутатами, и с Щербаковым – но он не слышит, что мы будем выполнять не просто дорогостоящие работы, а делать их в интересах жителей поселка Николаевка. Ни пляж, ни береговые укрепления никто с собой не заберет – это вложения, которые поссовет делать не в состоянии. В поселковом бюджете денег нет, да и районная администрация выделить их не может, даже при большом желании».

    Напомним, собственник смежного с базой отдыха «Чайка» домовладения Сергей Щербаков заявил о якобы ведущемся строительстве на дороге общего пользования.

    Если вы нашли ошибку в тексте, выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter

    Комментарии

     
    Осталось символов: 1000

    NEWSROOM в социальных сетях

    Сегодня / НОВОСТИ

    Вчера

    Новости

    АВТОРЫ

    Архив